Avec la loi Pinel, bénéficiez d’une réduction d’impôt sur le revenu tout en investissant dans un bien immobilier neuf à usage locatif avec un effort financier limité.
🏡 Devenez propriétaire d'un logement neuf sans apport
⏲️ Concerne les ménages dont le montant d’impôt est supérieur à 2500€/an même sans épargne
🍀 Vous bénéficiez d'une réduction d'impôt allant jusqu'à 63000€
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Le dispositif Pinel offre une réduction d’impôt, calculée sur la base du prix d'acquisition du logement neuf ou réhabilité, qui varie selon la durée de votre engagement.
Chaque année, vous pouvez réduire de vos impôts de 2% du prix de votre acquisition pendant 6 ou 9 ans puis 1% par an pendant 3 ans.
Pour un investissement de 300 000€ réparti sur un ou deux logements répondant aux dernières normes en terme de performance énergétique, vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôt de 63 000€ sur 12 ans.
Qui nous font confiance depuis 2018.
D'actifs financés.
Lazard, Rothschild, Carmignac. Les plus grands gérants sont à votre disposition.
renouvellent chaque année leur souscription.
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Mr A achète un appartement de 300 000€.
Il bénéficie de 6000€ de réduction d’impôts chaque année durant 6 ans soit 36 000€.
Au terme des 6 ans, il décide de rester dans le cadre de la loi : il dispose alors de 3 années supplémentaires à 6000€ de réduction, soit 18000€ de gain additionnel.
Au moment de choisir l’option fiscale à l’issue de la 9ème année, il fait part de son souhait de continuer jusqu’à la douzième année et s’engage de nouveau pour 3 ans avec 3000€ d’économie annuelle ; soit 9000€.
Au total, ils auront économisé 63000€ d’impôts sur 12 ans.
Nos équipes d'experts Lexem ont accès à l'ensemble des programmes de promotions immobilière de toute la France ainsi qu'à leurs caractéristiques techniques :
✔️ Le prix, le potentiel de plus value.
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Chez lexem vous nous déléguez le financement à 100% ainsi que la négociation des meilleures conditions bancaires pour une rentabilité maximum pour votre investissement :
✔️ Aucun besoin d'apport initial
✔️ Remboursement du crédit a compter de la livraison du bien
Lexem vous conseille sur l'option à prendre et accompagnement à la sortie :
✔️ Revendre pour récupérer le capital
✔️ Conserver le bien jusqu'au terme du crédit pour constituer une rente
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